2014年
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世茂:不会靠打折来卖房子

2019-06-04 17:34:37
目前,我们在民营房企中,市值排名前三,利润率在前十大开发商中排在第二。未来,我们的规模未必要做第一、第二,但利润率要做到第一、第二。8月29日,世茂集团董事局副主席许世坛在一个发布会上如是表示。

世茂2014年半年报显示,公司当期实现营业额236.8亿元,同比增长42%;毛利80.7亿元,毛利率34.1%;销售回款率85.3%。

世茂集团副总裁蔡雪梅表示,2014年3月-6月,世茂的销售业绩连续4个月实现环比增长,其中,6月份合约销售额为80.7亿元,同比增长12%,创世茂历史单月销售额新高。

2014年下半年整个世茂集团可售货源共计737.72万平方米,刚需和刚改类产品占总可售货源的78%。蔡雪梅介绍,今年下半年,世茂将继续控制负债率与融资成本,力争将全年融资成本控制在7.4%以内。同时,世茂今年新增土地储备平均成本仅1497元/平方米。

根据世茂2014年半年报,公司当期共计支付土地款104亿元;新增土地成本62.26亿元,新增土地储备建筑总面积约416万平方米。

目前的销售确实是很艰难,但我们不会靠打折来卖房子,而是提供增值服务,下半年我们将在19个有竞争优势的重点城市完成大部分的销售额。蔡雪梅说,预计下半年房地产市场成交量会较上半年有所回升,价格不会出现上涨
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